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Cómo funciona Datos FAQ Buscar dirección

¿Seguro que conoces el barrio donde vas a vivir?

Antes de firmar, mira lo que no aparece en Idealista ni Fotocasa.

    Renta Turismo Crimen Verde Ruido Clima Salud Ocio nocturno Inundación Aire Demografía

    Datos oficiales de fuentes públicas

    La verdad que nadie te cuenta

    Comprar una casa es la decisión financiera más importante de tu vida.
    ¿De verdad vas a tomarla sin todos los datos?

    Vas a hipotecarte 30 años...

    ...sin saber si el barrio es seguro o si hay obras previstas al lado?

    ¿Te fías de lo que dice el vendedor?

    Las inmobiliarias te cuentan lo bonito. Nosotros te contamos lo importante.

    ¿Y si la renta media es mucho menor?

    La renta real del barrio dice mucho más que el precio del piso.

    ¿Sabes el índice de criminalidad real?

    Datos oficiales del Ministerio del Interior, no rumores de portales.

    Datos incluidos

    Todo lo que descubrirás de tu futuro barrio

    Datos de fuentes oficiales: INE, Ministerio del Interior, MITECO, Ministerio de Educación...

    Renta media real

    La renta media por hogar de la zona, datos del INE.

    Índice de criminalidad

    Delitos por cada 1.000 habitantes. Datos del Ministerio del Interior.

    Presión turística

    Viviendas de uso turístico y su impacto en la zona.

    Riesgo de inundación

    Mapas oficiales del MITECO. Hay zonas que se inundan cada 10 años.

    Nivel de ruido

    Mapas de ruido oficiales. De día y de noche.

    Centros de salud

    Hospitales y centros de atención primaria cercanos.

    Zonas verdes

    Parques y jardines. Metros cuadrados de verde por habitante.

    Perfil demográfico

    Edad media, familias con niños, población extranjera...

    Clima local

    Temperaturas, precipitaciones y horas de sol por zona.

    Ocio nocturno

    Bares y discotecas cercanas. Nivel de actividad nocturna.

    Colegios cercanos

    Públicos, concertados y privados con sus puntuaciones.

    Próximamente

    Comercios y servicios

    Supermercados, farmacias, bancos... todo lo básico.

    Próximamente

    Así de fácil

    En menos de un minuto, sabrás más del barrio que el vendedor.

    1

    Busca la dirección

    Escribe la dirección del piso que estás mirando. También puedes buscar por código postal.

    2

    Localizamos la zona exacta

    Identificamos la sección censal para darte los datos más precisos, no promedios de barrios enteros.

    3

    Informe completo al instante

    Renta, seguridad, colegios, transporte, inundaciones... Todo lo que necesitas saber para decidir bien.

    Lo que te cuentan vs. La realidad

    La diferencia entre el discurso y los datos

    Las inmobiliarias venden. Nosotros informamos.

    Lo que te dicen
    Lo que dicen los datos
    “Es una zona muy tranquila”
    El índice de criminalidad está por encima de la media provincial
    “Barrio muy solicitado, los precios suben”
    La renta media del barrio es un 30% menor que la del distrito
    “Tiene muy buena comunicación”
    El metro más cercano está a 15 minutos andando
    “Zona muy familiar”
    Solo el 12% de los hogares tienen menores de edad
    “No hay ningún problema con humedades”
    La zona está catalogada como riesgo medio de inundación

    Decisiones mejor informadas

    Gente que evitó sorpresas desagradables gracias a tener los datos correctos.

    María G. - Opinión sobre MiraTuZona
    María G.
    Valencia
    ★★★★★
    “Casi compramos un piso en una zona que se inunda cada 10 años. Esto lo descubrimos con MiraTuZona, no con la inmobiliaria.”
    Carlos R. - Opinión sobre MiraTuZona
    Carlos R.
    Madrid
    ★★★★★
    “El vendedor decía que era una zona muy tranquila. Los datos de criminalidad contaban otra historia muy diferente.”
    Ana M. - Opinión sobre MiraTuZona
    Ana M.
    Barcelona
    ★★★★★
    “Dudábamos entre tres pisos en barrios distintos. Con los datos de seguridad, colegios y zonas verdes tuvimos clarísimo cuál era el mejor para nuestra familia.”

    Preguntas frecuentes

    Todo lo que necesitas saber sobre cómo funciona MiraTuZona.

    ¿De dónde sacáis los datos?
    Todos los datos provienen de fuentes oficiales públicas: Instituto Nacional de Estadística (INE), Ministerio del Interior, Ministerio de Educación, MITECO (Ministerio para la Transición Ecológica), Catastro y otras fuentes gubernamentales. No usamos datos de portales inmobiliarios ni estimaciones.
    ¿Cada cuánto se actualizan los datos?
    Dependiendo de la fuente, los datos se actualizan con diferente frecuencia. Los datos del INE se actualizan anualmente, los de criminalidad trimestralmente, y los datos geográficos como riesgo de inundación cuando hay nueva cartografía oficial disponible. Siempre indicamos la fecha del último dato.
    ¿Qué significa "sección censal"?
    España está dividida en secciones censales, que son las unidades geográficas más pequeñas para las que el INE publica estadísticas. Cada sección tiene entre 500 y 2.000 habitantes. Esto nos permite darte datos muy específicos de tu zona exacta, no promedios de barrios o distritos enteros.
    ¿El servicio es gratuito?
    Sí, MiraTuZona es completamente gratuito. Creemos que esta información debería ser accesible para todos antes de tomar una decisión tan importante como comprar o alquilar una vivienda.
    ¿Puedo usar esto para decidir dónde alquilar también?
    Por supuesto. Aunque nos enfocamos en la compra porque es una decisión más irreversible, los datos son igual de útiles si estás buscando alquiler. Saber cómo es realmente el barrio te ayuda a tomar una mejor decisión, sea compra o alquiler.
    ¿Por qué debería fiarme de vosotros y no de la inmobiliaria?
    Nosotros no vendemos pisos. No tenemos ningún incentivo para que compres una vivienda concreta. Las inmobiliarias cobran comisión por vender, así que su interés es que compres. Nosotros solo mostramos datos oficiales públicos de forma clara y accesible.

    ¿Vas a comprar a ciegas?

    30 años de hipoteca son muchos años. Infórmate bien antes de firmar.

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