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¿Seguro que conoces el barrio donde vas a vivir?

Los portales te muestran el piso. Nosotros te mostramos el barrio.

    Renta Turismo Crimen Verde Ruido Clima Salud Ocio nocturno Inundación Aire Demografía

    Datos oficiales de fuentes públicas

    Lo que necesitas saber antes de decidir

    Comprar una casa es la decisión financiera más importante de tu vida.
    Mereces tener todos los datos.

    Vas a hipotecarte 30 años...

    ...sin saber si el barrio es seguro o si hay obras previstas al lado?

    ¿Tienes toda la información?

    Un piso se vende con fotos y metros cuadrados. Nosotros añadimos lo que falta: los datos del barrio.

    ¿Y si la renta media es mucho menor?

    La renta real del barrio dice mucho más que el precio del piso.

    ¿Sabes el índice de criminalidad real?

    Datos oficiales del Ministerio del Interior, no opiniones ni estimaciones.

    Datos incluidos

    Todo lo que descubrirás de tu futuro barrio

    Datos de fuentes oficiales: INE, Ministerio del Interior, MITECO, Ministerio de Educación...

    Renta media real

    La renta media por hogar de la zona, datos del INE.

    Índice de criminalidad

    Delitos por cada 1.000 habitantes. Datos del Ministerio del Interior.

    Presión turística

    Viviendas de uso turístico y su impacto en la zona.

    Riesgo de inundación

    Mapas oficiales del MITECO. Hay zonas que se inundan cada 10 años.

    Nivel de ruido

    Mapas de ruido oficiales. De día y de noche.

    Centros de salud

    Hospitales y centros de atención primaria cercanos.

    Zonas verdes

    Parques y jardines. Metros cuadrados de verde por habitante.

    Perfil demográfico

    Edad media, familias con niños, población extranjera...

    Clima local

    Temperaturas, precipitaciones y horas de sol por zona.

    Ocio nocturno

    Bares y discotecas cercanas. Nivel de actividad nocturna.

    Colegios cercanos

    Públicos, concertados y privados. De infantil a universidad.

    Comercios y servicios

    Supermercados, farmacias, bancos... todo lo básico.

    Próximamente

    Así de fácil

    En menos de un minuto, tendrás un informe completo de la zona.

    1

    Busca la dirección

    Escribe la dirección del piso que estás mirando. También puedes buscar por código postal.

    2

    Localizamos la zona exacta

    Identificamos la sección censal para darte los datos más precisos, no promedios de barrios enteros.

    3

    Informe completo al instante

    Renta, seguridad, colegios, transporte, inundaciones... Todo lo que necesitas saber para decidir bien.

    Expectativas vs. Datos reales

    Datos que marcan la diferencia

    Las impresiones engañan. Los datos no.

    La percepción habitual
    Lo que dicen los datos
    “Parece una zona muy tranquila”
    El índice de criminalidad está por encima de la media provincial
    “El barrio está de moda, los precios suben”
    La renta media del barrio es un 30% menor que la del distrito
    “Tiene muy buena comunicación”
    El metro más cercano está a 15 minutos andando
    “Es una zona muy familiar”
    Solo el 12% de los hogares tienen menores de edad
    “No debería haber problemas de humedades”
    La zona está catalogada como riesgo medio de inundación

    Decisiones mejor informadas

    Gente que evitó sorpresas desagradables gracias a tener los datos correctos.

    María G. - Opinión sobre MiraTuZona
    María G.
    Valencia
    ★★★★★
    “Casi compramos un piso en una zona que se inunda cada 10 años. No lo habríamos sabido sin MiraTuZona.”
    Carlos R. - Opinión sobre MiraTuZona
    Carlos R.
    Madrid
    ★★★★★
    “Nos dijeron que era una zona muy tranquila. Los datos de criminalidad contaban otra historia.”
    Ana M. - Opinión sobre MiraTuZona
    Ana M.
    Barcelona
    ★★★★★
    “Dudábamos entre tres pisos en barrios distintos. Con los datos de seguridad, colegios y zonas verdes tuvimos clarísimo cuál era el mejor para nuestra familia.”

    Preguntas frecuentes

    Todo lo que necesitas saber sobre cómo funciona MiraTuZona.

    ¿De dónde sacáis los datos?
    Todos los datos provienen de fuentes oficiales públicas: Instituto Nacional de Estadística (INE), Ministerio del Interior, Ministerio de Educación, MITECO (Ministerio para la Transición Ecológica), Catastro y otras fuentes gubernamentales. No usamos datos de portales inmobiliarios ni estimaciones.
    ¿Cada cuánto se actualizan los datos?
    Dependiendo de la fuente, los datos se actualizan con diferente frecuencia. Los datos del INE se actualizan anualmente, los de criminalidad trimestralmente, y los datos geográficos como riesgo de inundación cuando hay nueva cartografía oficial disponible. Siempre indicamos la fecha del último dato.
    ¿Qué significa "sección censal"?
    España está dividida en secciones censales, que son las unidades geográficas más pequeñas para las que el INE publica estadísticas. Cada sección tiene entre 500 y 2.000 habitantes. Esto nos permite darte datos muy específicos de tu zona exacta, no promedios de barrios o distritos enteros.
    ¿El servicio es gratuito?
    Sí, MiraTuZona es gratuito. Puedes consultar todos los datos de cualquier barrio, generar un informe PDF y hacer preguntas al asistente inteligente sin pagar nada. Si necesitas más (hasta 10 informes al mes y preguntas sin límite), existe MiraTuZona+.
    ¿Puedo usar esto para decidir dónde alquilar también?
    Por supuesto. Aunque nos enfocamos en la compra porque es una decisión más irreversible, los datos son igual de útiles si estás buscando alquiler. Saber cómo es realmente el barrio te ayuda a tomar una mejor decisión, sea compra o alquiler.
    ¿Son fiables los datos?
    MiraTuZona no vende ni intermedia viviendas. No tenemos ningún interés comercial en que elijas una zona u otra. Solo mostramos datos oficiales de fuentes públicas (INE, Ministerio del Interior, MITECO...) de forma clara y accesible, para que tomes tu propia decisión con toda la información.

    ¿Listo para decidir con todos los datos?

    30 años de hipoteca son muchos años. Infórmate bien antes de firmar.

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